今天给大家说的是二手房的按揭流程第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估第27日 评估 根据约定时间；一二手房按揭贷款办理流程 1第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估完成后，评估机构向。

第二至第七日，根据约定时间进行房屋评估审批过程在5个工作日内，民生银行中关村支行审批速度快，通常12天完成第八至第十日，银行审批贷款，买方支付首付款，三方至房地产交易所办理过户手续，领取房产证需等待20个工作日左右第十一至三十三日，进行房产抵押登记和保险手续，银行放款至卖家账户，买方；如果借款人个人资质较差或者提交资料有误的话，可能需要等待1个月左右的时间才能等到放款如果借款人在银行申请了房贷，那么由于各地区的房贷政策不同行情不同申贷银行房贷额度不同，放款的时间会有所差异根据相关机构的数据显示，工商银行目前只做一手房的房贷，二手房没有额度，房贷普遍需要等待2个。

贷款审批时间，请您详询贷款经办行以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务；二手房贷款多久能下来二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上银行放款流程房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日银行放款需要3个工作日，转入卖方。

民生银行二手房贷款审批多久通过

1只需要您按揭审批通过，且满足您们合同约定其他关于过户的条件就可以办理过户手续，不需要等贷款发放以后2现在银行的审批时间是银行面签完毕且上报审批后1520个工作日3关于放款没有肯定的时间，银行会根据您新的房本回银行的时间来排队依次放款。

2 第27日 评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估完成后，评估机构向银行出具评估报告这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般35个工作日内即可完成交易方需交纳500元评估费3 第810日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的。

民生银行二手房贷款放款流程主要包括以下几个步骤提交贷款申请资料借款人及配偶需提交身份证户口本结婚证等身份证明文件提供购房协议书或其他证明文件，以及不低于房地产价值3025%的首付款收据提交借款人及配偶的收入证明材料，以及住房权属证明文件银行信用等级调查银行会对借款人的信用等级。

民生银行二手房贷款需要满足以下条件申请人资格年龄要求申请人需为年满18周岁的自然人身份证明持有合法有效的居民身份证件还款能力职业稳定申请人需有稳定职业，这意味着申请人需在一个单位或行业中持续工作一段时间，有稳定的收入来源收入证明申请人需提供收入证明，证明其具备偿还贷款。

评估完成后，银行会出具评估报告，交易方需支付500元评估费用银行会根据评估价格和贷款人资质进行贷款额度期限等方面的审批，一般在5个工作日左右完成民生银行中关村支行审批速度更快，每单业务审批时间12天审批通过后，买家需向卖家支付首付款，并与卖家及银行工作人员一同前往房地产交易所，凭首付。

民生银行二手房贷款审批多久出结果

1、民生银行二手房贷款的一般审批时间在15个工作日内，但这并非绝对，具体审批时间可能因个人情况和银行流程而有所不同在查询贷款进度时，请确保提供准确的个人身份信息和贷款相关资料，以便银行能够迅速为您查找并提供相关信息。

2、银行对贷款申请人进行资格审查，符合条件后，银行对贷款金额期限等进行审批根据房屋评估价格和综合贷款人资质审批流程一般需要5个工作日左右，但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一办公楼办公，所以审批速度快，每笔业务的审批时间在12天即可完成11号到31号交首付，办理过户批准后，买方应向。

3、2 贷款审批 第810日银行开始审批贷款申请，主要评估房屋价值及贷款人的资质审批过程通常在5个工作日内完成，部分银行如民生银行中关村支行，由于审批部门在同一办公地点，审批速度可能更快，通常只需12天3 支付首付与过户 第1133日买方需在此阶段支付首付款，并与卖方及银行工作人员一同前往房地。

4、大概需要一个月左右的时间，具体的以银行的为准 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下1第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限最后三方约定时间。

5、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度期限等方面的审批审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼，报批速度快，每单业务审批时间12天即可完成3第1133日交首付，办理过户 审批通过后，买方向。