第一，人口负增长时代或将来临 人口是支撑房地产行业发展的重要因素，虽然国家陆续放开了二胎三胎政策，但就目前的形势来看，在高房价和高育儿成本的压力下，女性必须赚钱养家，没有时间和精力养育更多孩子，从2017年以来，我国的新生儿数量连续五年下降根据凤凰网财经财经报道，中国人口学会副会长南开。

而一部分懂得财经的人因知道国家多发货币就会造成房价上涨，及时抄底买房，在这部分人的带动下，人们购房热情高涨，部分城市的房价上涨还超出了人们的预期，媒体也大肆报道，如前段时间，媒体大量报道深圳成都的房价持续上涨，部分城市的房价快速上涨也引起国家的高度关注，在出台一系列房产调控措施之后，目前。

1我国目前房价依然较高，前段时间第一财经统计了中国房价行情平台上各城市10月二手住宅平均单价数据发现，有72个城市房价过万，约占统计的城市数量的2成左右虽然有部分城市的房价回落，但是北京上海深圳三个城市的平均房价，依然在每平方米6万元至8万元之间另外，厦门广州三亚和杭州的平均。

最近，一财经房价数据公开包括直辖市省会城市和计划单列市在内的35个重点城市近一年来的房价走势进行整理发现，深圳房价涨幅最大，达到了146%另外有11个重点城市房价跌回一年前的价格，天津跌幅最大在11个城市中，8个省会城市房价跌回一年前8个省会城市分别是郑州贵阳太原济南石家庄。

汤臣一品的房价再次刷新了纪录，以1421万元平方米的价格售出了第三套住宅，这一价格远超之前13万元平方米的中国住宅最贵单价记录汤臣一品的崛起，不仅体现了上海作为国际大都市的经济实力，也反映了中国房地产市场的高端化趋势这一价格不仅代表了房地产市场的高度，也体现了中国社会经济的快速发展。